Umowa zwykła
To wariant dogodny dla Właścicieli nieruchomości, którym nie zależy na czasie. Możesz wystawiać swoją nieruchomość w wielu biurach oraz zajmować się osobiście jej sprzedażą. W tym modelu jesteśmy jednymi z kilku biur oferujących i prezentujących Twoją nieruchomość Klientom. Promocja Twojej oferty jest wówczas ograniczona. Polega głównie na zrobieniu jej zdjęć przez doradcę, wystawieniu jej na portalach branżowych, ewentualnie na powieszeniu baneru i oferowaniu klientom zgłaszającym się do biura. Pośrednicy przy takiej umowie nie są w stanie poświęcić Ci całej uwagi i czasu, ani zaangażować większych środków w przygotowanie oferty i jej promocję. Przez wzgląd na spore, szeroko pojęte ryzyko biznesowe niechętnie też ze sobą współpracują co powoduje, że wielu klientów nigdy się o ofercie nie dowie. Jednak w ten sposób nieruchomości także znajdują swoich nabywców. Jeśli będzie to klient naszego biura przeprowadzimy Cię przez wszystkie etapy transakcji profesjonalnie i kompleksowo, począwszy od pomocy w zdobyciu wszystkich niezbędnych dokumentów, poprzez umowę przedwstępną, aż do umowy końcowej i przekazania nieruchomości.

Umowa EKSKLUZYWNA czyli umowa NA WYŁĄCZNOŚĆ
Jej zawarcie oznacza, że my mamy Twoją ofertę na wyłączność, a Ty nas prawie 😉.
Przy takim modelu współpracy zasięg Twojej oferty jest praktycznie nieograniczony i trafia do tysięcy agentów zarówno lokalnych jak i z całej Polski. Praca nad znalezieniem chętnego na Twoją nieruchomość jest dużo bardziej kompleksowa albowiem inni pośrednicy chętnie w takim modelu współpracują. Z naszej strony zostają zaangażowane znacznie większe starania i środki finansowe. W tym modelu współpracy możesz liczyć na:

• Kompleksowe przygotowanie nieruchomości do sprzedaży obejmujące fachowe doradztwo w kwestiach marketingu i strategii sprzedaży wraz z ustaleniem optymalnej ceny. Określenie optymalnej ceny to bardzo istotna sprawa. Cena za wysoka to długa sprzedaż i niższe korzyści dla Ciebie, cena zbyt niska .... cóż, no sam wiesz. Lokalny pośrednik zna ceny rynkowe i sprzedażowe, w porozumieniu z Tobą ustali tą cenę na optymalnym poziomie.

• Sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości. Przeanalizujemy wspólnie sytuację prawną Twojej nieruchomości i doradzimy czy jakieś jej aspekty wymagają uregulowania lub sprostowania. Nie trać klienta zainteresowanego zakupem tylko dlatego, że przy sprzedaży okaże się, iż są jeszcze kwestie prawne wymagające sprostowania – a klient nie chce czekać...

• Home staging. Doradzimy jak niewielkim nakładem sprawić by Twoja nieruchomość miała jak największe szanse przyciągnąć uwagę najemcy czy nabywcy. Odpersonalizowanie nieruchomości pozwoli potencjalnemu nabywcy poczuć się jak u siebie. Pierwsze wrażenie robi się tylko raz......

• Profesjonalna sesja zdjęciowa. Dobre profesjonalne zdjęcia to idealny sposób na „wybicie się” z tłumu ofert. W zależności od specyfiki nieruchomości zrobimy sesję zdjęciową, zdjęcia z drona i/lub nakręcimy wideo ją promujące. Jeśli nie posiadasz rzutów dom, lokalu czy mieszkania zlecimy ich narysowanie naszemu specjaliście.

• Promocja Twojej oferty. Portale, wyróżnienia, podbicia, dni otwarte – tego wszystkiego trzeba pilnować – dzień po dniu, tydzień po tygodniu. Masz na to czas i pieniądze ? Zajmiemy się przygotowaniem najlepszej strategii promocyjnej. Będziemy Cię również systematycznie informować o zainteresowaniu Twoją ofertą i podejmowanych przez nas działaniach.

• Współpraca z innymi pośrednikami. Zwykła umowa to niechęć do współpracy, a zatem ograniczona ilość klientów. Wyłączność to tysiące pośredników, z których każdy może mieć zainteresowanego klienta. To szeroka promocja i współpraca. Masz jednego pośrednika, który Ciebie reprezentuje (zawsze wiesz z kim rozmawiasz) i tysiące pośredników proponujących Twoją ofertę. Można? Można!

• Organizacja transakcji. Znaleźliśmy klienta! I co dalej? Jak wynegocjować warunki transakcji? Jakie dokumenty będą potrzebne? W którym urzędzie je wydają? Jak napisać umowę przedwstępną? Który notariusz jest najlepszy? Nic się nie martw, znamy wszystkie odpowiedzi i przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez ten labirynt. Aż do przekazania nieruchomości.